确切无疑,中铁一局正在施工超高层建筑!
目前,中铁一局广州分公司,在广东施工一座高度为163.9米,全称为珠海港澳金融中心的超高层建筑。记者一行6月17日来到项目超高层大楼施工现场,见识了建局六十多年来、作为国有大型建筑施工企业的中铁一局,在这座超高层建筑上的“零的突破”。思路:以下博上
6月16日,记者从位于番禺的广州分公司了解到,2015年12月1日,广州分公司以中铁一局房屋建筑工程施工资质,签约这座超高层上部结构工程,连同当年3月底签约、正在施工的地下工程,将这座超高层建筑施工任务(总承包合同)全部纳入囊中。
根据国家《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)规定:建筑高度大于100米的民用建筑为超高层建筑。
一向低调的广州分公司,在这个令人振奋的消息面前“犹抱琵琶半遮面”,一直任之在模棱两可间“飘乎”。
这座超高建筑地处珠海横琴新区金融岛荣港道东侧,与澳门隔海相望(直线距离九百多米),设计高度163.9米,总建筑面积101862平方米,建筑面积20086平方米,工期为2015年3月底至2017年底,包括地下4层及地上36层主体结构,工程造价6.9亿元。建设单位为珠海横琴联合金融服务有限公司。
签约此项工程,得说到深基坑施工。地下工程深基坑施工历来是广州分公司最具核心竞争力的业务。据广州分公司总经理、党委书记刘玉贵6月16日在广州分公司机关给记者介绍,“地质越差,我们的深基坑施工越有优势。”仅在深圳前海,国内最复杂难啃的填海区,地铁及其他地下施工段,我们施工已完成大型深基坑四个。6月19日前,刚刚中标的一项前海地铁深基坑,价值就高达近10亿元。
2014年底,珠海业主在前期招标不理想的情况下,为安全质量和进度考虑,邀请在业界赫赫有名的广州分公司单独进场,
进行港澳金融中心地下工程施工。工程为不规则多边形,长130多米,宽80米,平均深度19米,价值1亿元左右,2015年3月28日开工建设。
横琴是珠海第一大岛,位于该市南部,珠江口西侧,南濒南海,与澳门三岛隔河相望,最近处相距200米,距香港41海里。全岛南北长8.6公里,东西宽约7公里,总面积28平方公里。2009年8月,国务院正式批准实施《横琴总体发展规划》,横琴成为国家级新区。2015年4月,横琴自贸片区正式挂牌成立,纳入国家自由贸易区发展战略,同时为21世纪海上丝绸之路及粤港澳大湾区的重要节点,粤港澳深度合作示范区国家自贸金融创新领地和“人民币国际化”的前沿地,金融创新,是横琴未来发展的重中之重。将与广东南沙、深圳前海片区实现错位发展,发挥协同效应。
横琴新区已封顶的珠海中心大厦,330米的高度为当前珠海第一高楼,将建的680米高的横琴十字门CBD地标建筑,以及在建的近十个超高层如雨后春笋般破土而出……
项庄舞剑,意在沛公。中标这项地下工程项目,中铁一局领导、分公司和项目的心思却是在它的上部结构。
没有特一级资质,没有超高层业绩是明显的硬伤。一局人的超高层梦想,经过努力,会不会在这里实现?中标的几率有多少?
然而,他们相信,栽下梧桐,方能引来凤凰。他们迅速理清思路:先干好下部,再以下博上,或许能圆了中铁一局的超高层梦。
途径:干好在建
带着一局人深厚的超高情结,项目起航了。
“进场后,可以说,我们是志在必得。一定要利用横琴这个平台,实现梦想!”项目经理解振东信心满满。这个今年32岁,在西南林业大学土木工程专业上学时担任建筑学院学生会主席,2007年就业于一局,经过五个项目,工作四年后不到28岁就成为项目经理的年轻人,到横琴项目时,已有了两个项目成功的管理经验。
“下部深基坑施工,我们必须在技术、安全、进度各方面做到最好,把它做成横琴新区乃至珠海的地下工程样板。”解振东经多方了解到,业主开始并没有把上部结构交给一局,不仅仅是因为一局没有相关业绩,更多的是因为顾虑,看能不能把深基坑干好。
业主的顾虑很有道理。“这个深基坑位于填海区,最深处23米,易变形;基坑又是不规则形状,不易展开施工。”项目总工梁向湘剖析施工方案的取舍,“我们向业主报了明挖、盖挖,半盖挖三个方案。经过多次协商,业主才同意我们舍弃传统明挖施工,采用能保证安全质量进度的盖挖逆作工法施工,即半盖挖工艺施工。”
横琴岛上,其他施工单位的超高层基坑都是明挖,缺点是需要临时支撑,不易施工。填海而成的横琴新区地质,每个基坑呈流苏状的地下淤泥层深达50米,在淤泥中明挖施工,好几家超高层施工的深基坑四周全部超限、变形……这是令业主挠头,让我们来施工的原因。项目总工梁向湘在现场介绍。
6月17日记者在现场看到,项目正在最后最上面一层底板施工,整个基坑之内几乎全是粘稠的流状稀泥,铲车正往吊车提笼中装泥……
“横琴不少基坑开挖不下去,不得不减少地下层数。而盖挖的短处是出土慢,防水效果不好,上部梁柱接头多。半盖挖,正好能规避以上不足,但施工难度很大。
半盖挖工艺的要点是在基坑边沿施做固定的数跨结构板,结构板的抗压力强大,保证了四周不变形;然后向下开挖下一层土方,下层结构逐步增跨,以此类推,直至最下面一层。目前全国最高的摩天大楼、高632米的上海中心大厦基坑施工就采用了这种工艺。“就盖挖施工,分公司早在武汉全国最大跨度和四层深度的王家墩地铁车站施工时,就专门请了上海建工集团副总和同济大学地下工程博导,参与方案制定和完善。我们早已娴熟地掌握了半盖挖施工工艺。这样出土进度大大加快。”曾任王家墩项目总工的梁向湘道。目前,在深基坑进度方面,我们是横琴岛上施工最快的。但我们需要在过程中下功夫。
再如,施工桩基础时,按业主要求,先采用的是单轴搅拌桩工法。不久,项目发现单轴功效太差,场内放满了,又有交叉干扰。项目就说服业主及关联股东,邀请他们到现场观看。股东中有非常专业的人士,到现场看后,会同业主同意了项目提出的三轴搅拌桩工法施工。此后,效率大大提高。
项目一开始就保证在新区建最好的安全文明施工工地,这打动了安监局的领导。对方为项目快速施工创造了条件——起初业主指定的驻地离工地太远,项目看中的是与工地一路之隔的一块地,但业主有难处。三个月中,项目人员就租了几节集装箱就近住。为施工负责、不怕苦的精神,特别是干得又快又好,打动了对方,在对方协调下,项目得到了“心仪”的驻地地块。
“安全是业主顾虑的一个主要方面。”分公司“安全卫士”、项目安全总监汪书平将安全工作做得扎实,“培训、预防、管控,各方面我们都不放松。”从项目自办杂志《圆梦珠海》中可以看到安全培训情况,仅2015年10月就开展了九次分类分岗位的专题培训,内容涉及起重吊装、建筑法、群安员及青安岗、案例分析、常态化的施工隐患排查及治理、紧急救护等方面。为提高学习积极性和效果,项目还为学习优良者发放可在项目小商店购物的代金券。
安全管得好,名声远播。项目已成为横琴新区安全管理试点之一,区里的实名虹膜录入系统就优先给项目试用。汪书平还被区安监局抽调,做为检查组成员之一检查全岛的工地。
智慧:文化攻心
“我们要将一局的形象展示出来,体现我们的品牌价值。”解振东说,“珠海,尤其是横琴新区的市场前景广阔。从战略角度说,这是中铁一局在珠海的第一个工程,我们宁愿减少一个点的利润,也要把活干好,亮点做足,充分展示一局的实力。”
驻地是形象展示的窗口。一走进项目部,扑面而来的是优美和雅致。“新涉市场,从根本上能征服各方的,还是一局的文化。驻地形象就是文化外化的一个途径。”解振东对企业文化有自己的理解,“当初建项目时,面积不足十亩,我们尽量把前院做宽,不能让人感觉逼仄狭小,在院内员工和来宾通往卫生间的路上,我们做了一个景观水系,能使人充分地放松心情,留下深深的印象。”
记者在驻地看项目部,大气整洁;“开心农场”,瓜藤叶蔓;休闲区域,鱼戏荷间;运动场所,器材具备……“不一样”的一局特色,吸引了新区各个部门人员来参观,收获了不少赞赏。
新区众多的工地,文明施工做得不尽人意,安监局对此苦恼不已。前面说到项目“把工地做成珠海安全文明施工的样板”。项目做到了。
一天,天降暴雨,市住建局两位领导放心不下各个工地,准备前往查看。行前他们打赌,一位对另一位说,你感觉哪个工地防护得最好?后者道,应该是中铁一局。前者笑了,那不一定。巡视了几个工地后,站在一局施工的基坑前,持怀疑态度的那位领导感慨地说,这是我见过的最干的工地。
在横琴岛上,项目的基坑以做得最快,安全文明做得最好而在2015年底,获得业主各股东、地方政府各部门“实力很强”的公认。经过半年多努力,业主到中铁一局考察等,项目终于盼来“水到渠成”的一刻——梦寐以求的超高层上部施工合同,到手了!
梦想:由木而林拿到合同,虽然它仅是横琴目前在建最低的一座超高层建筑。可作为中铁一局超高层建筑的发源之作,项目因此明确地将之定位为:争创广东省优质工程,国家“AAA级安全文明示范工地”,争夺国家建筑工程“鲁班奖”,国家相关科技成果奖和“绿色建筑奖”。
目前,深基坑施工即将完成,同时,他们正在紧锣密鼓地为上部结构施工做各项准备。这座超高层地上结构将采用框架——核心筒工艺和液压爬模施工,钢结构深化设计要求高,技术难度大,多工种交叉施工多。中铁一局相关领导、广州分公司领导及项目班子正与项目全体人员,一边抓紧学习上部施工技术,一边考察关键设备、挑选施工队伍。
技术方面,由中铁一局资深的房建专家任业务指导;特聘外部专家把关指导;项目专门从新招聘的学生中要了学房建造价的,学房建技术的增强技术力量。队伍方面,从国内资深的超高层建筑施工企业中,联系好了几家长期与之合作的劳务队伍。
“第一次干超高层,队伍要求必须是有经验的。在局领导和分公司领导关注指导下,那几家劳务队伍,是采取不打招呼突袭考核抽查的方式征召的。此外,钢结构、外包方护架、提升设备,都找的是我们考察后国内目前顶尖的。”解振东的思路清晰,清醒。
种下一颗种子,期盼着它一木参天,而后成林。
根据美国“152米以上建筑为摩天建筑”的标准,根据我国2011年一项针对在建和规划中的摩天大楼的统计,记者了解到:仅写字楼与酒店,国内在建的152米以上摩天大楼总数超过200座;同时,还在规划中的超过400座。如果一切顺利,2016年后中国摩天大楼总数将超过1000座,达到2011年美国拥有总和的4倍。
蓄势,只为了“凤凰”,那一飞冲天,满天霞彩的梦。
(本报记者 贺钢 通讯员 张刘敏 段慧军)