工贸公司与长安重工签署战略合作协议


开展主题教育


开展“走进千家万户，共建和谐家园”座谈会


开展青年志愿者宣誓活动


举办兰州SOHO项目新闻发布会


承办中铁一局“健康健步走”健身活动


中铁·尚都城


       中铁·缤纷南郡

    2002年1月，正方房地产开发有限公司在西安注册成立，2017年9月，与天域置业有限公司重组合并，成立正方天域置业有限公司。正方天域公司历经十八年成长，从一个内部基建、代建企业成长成为一个以房地产经营开发为主业，酒店、商资运营等板块多元发展的综合性企业。十八年历程的背后，承载着无尽的责任与担当。奋进前行的过往，记载着公司逆境崛起的铿锵步伐。 
    

“坚定信念，壮大发展”在困境中谱写新篇章

    公司成立初期，面对困难与压力，始终坚持发展的信心，积极采取应对措施，不断优化布局，做强做大做优企业。
    坚持房地产经营为主业，打造一局置业品牌，公司获得房地产开发一级资质。通过订单式开发、参股开发、合作开发等形式，实现了由基地改造代建角色向市场化运作开发商的转变。先后代建了李家村西院高层住宅项目、咸阳西院旧区改造项目、西安南二环35号、36号高层住宅楼项目、中铁·第壹国际项目；开发了中铁·缤纷南郡项目、中铁·尚都城项目、兰州SOHO项目、三原中铁·金宸郡项目。中铁·尚都城项目作为公司首个全过程商品房开发项目，开创了具有一局特色的“订单式”房地产开发模式。此项目被评为2013年西安地区中国宜居楼盘。创新经营模式，树立“聚焦优势、深耕区域、立体经营”思路，推动政企合作，构建养老、棚改、产业、特色小镇等项目为主体的战略布局，实现富阎新城、李家村综合提升改造、铁友公社等项目的储备，为公司发展集蓄后劲。
    坚持区域经营，整合一局商业资源，统一运营，树立一局商资品牌。成功运作兰州SOHO项目，盘活企业自有土地，准确市场定位，发挥资产价值最大化，实现良好经济效益、社会效益、人才效益和品牌效益。商资板块以“建章立制、创效树誉、打造品牌”为目标，打造一局商资生态体系。建立商业资产联盟，企业被评选为“碑林区楼宇经济联盟会长单位”。阿里巴巴等22家国内外优质商户入驻中铁·第壹国际。优化楼宇标准，聘请国际顶级物业管理机构戴德梁行提供专业物管服务；不断提高商业资产运营水平。开展商业策划，引进共享办公，缔造5A甲级商务会务空间。探索资产证券化模式，将经营性房产运营和资本运作相结合，以租赁、托管、证券化等形式盘活存量资产，促进低效益资产向高效益资产转变，拓宽融资渠道，赋能房地产开发业务。
    坚持物业市场化经营，树立一局物业品牌。西安秦正物业公司抓住“三供一业”主辅分离契机，瘦身健体，扭亏治困。公司负责中铁·尚都城、中铁一局机关办公楼、陕西武警总队住宅小区物业管理，拓展东方家园、滨河佳园等项目的物业服务，管理面积近90万㎡。成立客户服务中心，开通24小时报修服务电话与网上缴费平台，实现咨询、投诉以及装修办理等一站式服务，便利社区生活。坚持换版重构，与中铁第一太平物业公司、西安中海物业公司签署战略合作协议，优化班子结构，组织审计和巡察，处僵治困，转变作风，激发团队活力，优势互补，拓展合作领域，提前介入房地产经营。在新冠肺炎疫情抗击中，做好服务保障。
    创新酒店管理，树立一局酒店管理品牌。天域凯莱大饭店坚持“转型经营，提升服务”经营思路，开拓市场，内抓管理，外拓业务。调整产品结构，引进“北京大董”厨师团队，推出符合市场需求的产品组合。与戴德梁行达成战略合作，拓展优质客户。客户包括萨摩亚独立国总理、“两弹元勋”、全国政协副主席朱光亚等中外贵宾。完善酒店设施设备，始终坚持服务标准，不断提高客人满意度。持续提高团队的综合素质，不断提升酒店品质，通过五星级酒店复审评价，先后荣获“最佳人气酒店奖”、“最佳服务创新奖”、“最佳商务酒店奖”、“最佳环保绿色酒店奖”、“网络最佳合作伙伴奖”、“中国饭店品质金爵奖”等荣誉。新冠肺炎疫情期间，做好对一局的后勤保障，并积极履行社会责任，成为彰显一局实力与品牌的靓丽名片。
    壮大工贸公司发展，树立一局新材品牌。工贸公司坚持“铸造工贸品质，追求卓越品格”经营宗旨，认真做好产品研发和质量服务工作，新材业务实现产业化、规模化发展。建立新材专家库，联合北京工业大学，发挥专家在新材业务技术创新决策咨询中的重要作用。建立远程技术支持平台控制中心，提供零距离技术支持，实现从卖产品到出售服务的转变。坚持“质量是生命”经营信条，通过CRCC认证中心现场认证和产品抽样认证，不断加大产品研发力度，推出保塌剂、无碱液态速凝剂、引气剂等多种新产品，应用于建安宏基公司商砼站和新疆三莎高速公路、平潭国家实验开发区、哈佳、牡佳、地铁、蒙华铁路、银川都市圈水厂项目等重点工程建设。与中铁长安重工签订战略合作协议，拓展外部市场，并与市场竞标，迈出公司市场化经营的重大创新。新材成为公司发展新的增长力量。已获颁CRCC认证证书。2019年，获得中国混凝土网主办的首届“凯威特杯”无碱液态速凝剂技术擂台赛第二名的好成绩。 
    

“精益求精，臻于至善”打造现代企业管理制度

    管理创新是企业的灵魂，是发展的重要保障。随着公司的不断发展，越发认识到管理的重要性。近年来，公司一直把管理创新作为企业发展的重点和实现企业效益最大化的重要途径。
    推进体制改革，优化资源配置，建设“系统、协调、高效、灵活”的大经营、大开发体系，成立领导班子挂帅的六大项目开发小组，扭转开发局势。加强制度建设，建立内控体系，近五年修订出台制度45项，使各项工作逐步制度化、规范化和标准化。推动公司重组后板块间“融合”，规范财务管理，加大税务筹划工作力度，有效降低财务运行风险，保障企业权益；优化成本管控，梳理成本管理体系，有效降低成本支出；深入推进管理实验室活动，鼓励创新、容忍失误，厚植创新土壤，开展对标学习，奖励管理创新成果，将管理创新成果及时转化为实现生产力。梳理五大板块体制、机制，及时调整、完善和加强，尊重行业规律，保持目标一致，实现“体系统一组织、资源统一配置、目标统一管理、指标统一考核”。各板块营销机构、各开发小组瞄准主攻方向、集中优势火力、保持战术灵活，攻城拔寨、扩大战果，打造具有正方天域特色的管理模式。 
    

“砥兵砺伍，玉汝于成”打造优秀人才队伍

    公司高度重视人才工作，把人才作为推动企业发展的第一资源。持续拓宽人才引进渠道，培养挖掘内部人才，优化薪酬体系，完善晋升机制。建立向奋斗者倾斜的薪酬分配体系，打破技术职务大锅饭，体现公平公正和效率优先，突出薪酬分配与贡献大小、多少挂钩，建设多元、复合、有竞争力、市场化的薪酬分配新体系。公司加强人才队伍建设，培育优秀年轻干部，给员工以公平、平等的用武之地。与全员签订职业生涯发展规划书，建立职业联盟。开展企业内训，制定培养计划，积极开展员工能力培训。近五年，举办培训465期，共计6098人次，为公司持续发展提供人力资源支撑和智力保障，支持公司发展创新。 
    

“凝心聚力，务实笃行”推进党建文化建设

    党建引领文化，文化凝聚人心。公司党委坚持以基层党建为引领，以文化建设为抓手，不断探索“党建+文化”，助力企业创新发展，成为深沉而又强劲的推动力量，越来越彰显出蓬勃向上的生命力量。
    加强基层党组织建设，发挥政治引领作用，筑牢企业发展基石。领导干部带头讲政治，牢固树立“四个意识”，改进工作作风。落实党风廉政建设主体责任，持续完善纪检监察工作体系建设，把纪律和规矩挺在前面，营造风清气正的良好环境。坚持思想建党，制定中心组学习计划及党员自学计划，开设专题党课，利用多种平台和方式，开展党内教育。巩固深化成果，建立长效机制，落实监察审计问题整改质量。加强项目文化建设，把企业文化建设融入管理和生产全过程，连续多年荣获中铁一局集团“项目文化示范点”称号；坚持以人为本，提升职工素质，努力创造条件，使企业发展成果更多为员工共享。坚持文化强企，丰富员工文化生活，组织员工文艺汇演，组织员工瑜伽锻炼，承办中铁一局全民“健康健步走”健身活动，选派员工参加中铁一局体育比赛、中国中铁员工才艺大赛，增强组织凝聚力。积极建立员工自由成长和发展平台，依托内部职业教育和培训，为企业各类人才的发展和培养提供了有利保障。坚持企业发展与员工待遇同步增长保障机制，实现企业发展成果与企业员工共享。聚焦员工关心的实际问题，推进“幸福家园”建设，根据企业发展逐步提升薪酬待遇，针对员工子女入学、医疗等生活方面的实际问题，建立专门通道、积极协调沟通解除后顾之忧。兑现“三不让”承诺，关心困难员工家庭生活，在“脱贫解困”的道路上不仅“授之以鱼”更是“授之以渔”，彻底解决员工后顾之忧。公司近五年来累计慰问困难职工百余人、资金50万余元。 
    

“践行责任，敢于担当”提升企业文明形象

    公司不忘初心，用行动诠释责任，以奉献彰显担当。高度重视志愿服务、扶贫帮扶工作，积极履行社会责任。关爱孤残儿童公益事业，赴周至县聋哑学校慰问聋哑儿童；在饭店大堂设立专柜，展示销售商洛贫困地区农特产品；烈日炎炎，慰问交警，为他们送去清凉的饮品；成立“关爱独居老人”青年志愿者服务队，助力小区养老服务；开展“传承雷锋精神，共建幸福家园”青年志愿者服务活动，特邀医院、专家赴社区开展义诊活动，邀请律师事务所为业主进行免费法律咨询，为小区居民送来健康服务和人文关怀；积极参与垃圾分类，普及垃圾分类知识，共同打响“城市环境保卫战”，为西安市垃圾分类贡献出一份力量；同心抗“疫”，逆流而行、迎难而上，确保打赢疫情阻击战，全力联防联控、群防群治，防扩散、防输入，切实担负起“保一方净土、护一方平安”的责任，砥砺前行，为业主构筑群防群治的坚强堡垒。2018年，被西安市食品药品监督管理局授予“扶贫帮困，为党分忧”荣誉称号。进一步提升了企业文明形象，和谐谱出新篇章。
    公司2015年至2019年累计实现销售额6.08亿元，企业新签合同额11.61亿元，企业营业额13.21亿元，净利润7860万元。获得中铁一局2013年度、2018年度“优秀企业”，2014年度党委“四好班子”荣誉称号。
    潮起海天阔，扬帆正当时。面对新的征程，正方天域公司将不忘初心，紧紧抓住发展的新机遇，适应新时代、落实新要求、谋划新目标，为下一个跨越式发展，踏浪前行。
    （通讯员 惠寒雨）